近日，廣東省廣州市未來鄉村新型建筑工業化示范項目——黃浦區逕下未來鄉村新型農宅樣板房竣工，標志著廣東省宜居宜業和美鄉村建設開啟了高質量發展新篇章。

　　記者了解到，逕下未來鄉村項目建筑基地面積約2.64公頃，建設內容為200余棟新型農宅。據該項目相關負責人介紹，此次竣工的新型農宅樣板房全部采用新型工業化技術建造，嵌入“光儲直柔”“全屋智能”“集成家居”等系統，發揮“研發、設計、采購、制造、建造”五位一體優勢，建設高質惠民、智慧科技、安全耐久、綠色低碳的新型農宅，全面提升人居環境，推進廣東省“百千萬工程”示范區建設。

　　新型農宅為模塊化建筑，在猶如汽車生產車間的智能工廠，通過人機協同的方式，完成建筑圍護、機電管線、內部裝修三大系統的房屋模塊制造，將房屋模塊運送到工地，免支撐、免模板、免綁鋼筋，只需灌漿錨固組裝，一棟安全耐久的模塊化新型農宅就建成了，真正實現了“像造汽車一樣造房子”。

　　上述負責人介紹說，新型農宅融合采用“光儲直柔”新能源系統和被動式建筑節能技術，建筑實現了超低能耗。一方面，采用建設企業自主研發的“光儲直柔”四維能源系統，在建筑屋頂鋪設光伏，將屋頂變為發電設施，300平方米的新型農宅月均發電可達870千瓦時，光照充足時完全可以實現用電自給自足。

　　另一方面，新型農宅借鑒嶺南傳統建筑，進行主導風向、形體系數、開敞空間等被動式節能設計。記者現場看到，該項目南北外窗采用透光率高、傳熱系數低的節能窗，房檐采用外挑遮陽房檐，結合智能遮陽窗簾以及平坡結合的雙層屋面，確保室內環境舒適宜居的同時，也降低了建筑能耗。

　　針對居民對新型農宅的多樣化需求，建設單位自主研發了“裝配式裝修菜單”。結合當地粵府、客家等文化習俗，根據100平方米、120平方米和150平方米三種基地面積分別設計了標準戶型，同時兼顧從“三口之家”到“三代同堂”的使用需求，研發了農宅外立面、內部裝修、景觀配套三類裝配式菜單。居民可根據自住、經營、租賃等個性化需求，自行選配裝配式裝修菜單。裝配式裝修內容全部在智能工廠完成，相對于傳統的工地裝修方式，可大幅節約建材消耗，有效降低裝修過程中產生的噪音、揚塵等環境污染，也可有效避免甲醛等室內污染對人體的傷害，還便于房屋的日常維保和更新。裝配式裝修運用管線與結構分離技術，可確保建筑主體結構更加安全，延長建筑主體結構壽命。

　　此外，新型農宅內部嵌入了全屋智能家居系統，全屋共有智能安防、照明、家電等25個智能化設備、80個智能化點位。居民解鎖智能門鎖走進房間后，智能控制面板會自動啟動回家模式，可通過手動或語音方式設置明亮、柔和、睡眠等多種居家智能場景。智能控制面板會根據相應場景自動調節室內燈光照明、智能家電、窗簾等家居設備的啟動狀態。廚房配置智慧水浸檢測、燃氣檢測和煙霧檢測；衛生間配置一鍵SOS求助、紅外人體移動光照傳感器等。（來源：中國建設報）

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